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建築業者を選択 |
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| インターネットなどを利用して、色々な施工業者の情報を集めます。電話やメールで会社案内などの資料一式を請求して集めましょう。ホームページや会社案内などから、その業者が先進的であるか、親しみやすい雰囲気なのかなどを判断する事ができます。内容の吟味も大切ですが、フィーリングの合う業者をピックアップしましょう。 |
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建築業者へ現地調査依頼 |
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| いくつかの業者に、まずは現場を見てもらいましょう。自分達が観察して発見した不具合個所なども伝え、良く見てもらい、いろいろな意見を聞いてみましょう。この際に、調査の結果をレポートにしてくれる業者もいますので、積極的に利用してください。また、設計会社に調査から共通仕様書までを作成してもらう方法もありますが、個別に調査してもらうことで、その業者の考え方などがより分かりやすく、オススメです。 |
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建築業者からの見積もり提出 |
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| 現場を見てもらった業者に見積もりを提出してもらいます。業者独自の仕様に基づく見積もりですので、壁の面積などに多少の差はありますが、このばらつきも比較するとその業者の姿勢が見えてくるものです。また、施工の内容やオプション提案なども今後、業者を絞り込む上で大切な要素になります。 |
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業者説明（プレゼン）を受けましょう |
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| 様々な観点から絞り込んだ数社の担当者を呼んで、プレゼンテーションを受けます。現場調査の結果報告や、施工内容についての詳細な説明、また提案工事の内容や、安全対策などについて、質疑応答も含めて突っ込んで話し合いをします。このプレゼンテーションは、複数回に及ぶこともありますが、大きな工事ですので安易に決めず、納得するまでじっくりと話をしましょう。 |
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業者へ正式発注 |
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| 長い時間をかけて選んだ業者に工事の発注をします。ここから、いよいよ長期にわたっての大規模修繕工事が始まりです。 |
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