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DATA
[お名前]
嶋川 様(大阪市)2期工事
[建物情報]
木造2階建 昭和32年建築(築55年)
[工事内容]
仮設足場
外壁南面・東面一部
ネオロック (外壁エアリー通気熱シャット工法)塗装・板金
[工事期間] 12日間

施工前写真2



施工写真タイトル


屋根 施工前
施工前
屋根 施工後
施工後

屋根 施工前
施工前


屋根 施工後
施工後
屋根 施工前
施工前


屋根 施工後
施工後
屋根 施工後
施工前


屋根 施工後
施工後



 着工から施工完了まで


1 看板撤去
1 看板撤去

2.塗装面 高圧洗浄"
2.塗装面 高圧洗浄
   
3.2階笠木鋼板 撤去
3.2階笠木鋼板 撤去
4.笠木鋼板 下地木撤去
4.笠木鋼板 下地木撤去

   
3.2階笠木鋼板 撤去
5.外壁モルタル撤去
3.2階笠木鋼板 撤去
6.フェルト撤去後、
  既存バラ板状態確認
   
7.耐水合板12mm ビス留
7.耐水合板12mm ビス留
8.通気遮熱シート貼
8.通気遮熱シート貼
   
9.通気用ドーブチ(15×45)ビス留め
9.通気用ドーブチ(15×45)ビス留め
10.ネオロック金具留
10.ネオロック金具留
   
11.ネオロック金具留
11.ネオロック金具留

12.ネオロック取付完了
12.ネオロック取付完了
   
13.面格子廻り
13.面格子廻り
14.看板取付
14.看板取付
     



お客様のご相談内容<ご要望>

1. 1階内壁より漏水、ブレーカーが落ちた
2. 外壁にクラックがあり気になる






 

1.

漏水箇所を確認したところ、既存のアンテナ固定金物周辺のクラック、笠木鉄板の    すき間から浸水したと思われます。

   
     



     

最近多いゲリラ豪雨に関しては、毛細管現象により外壁からの漏水被害の問い合わせが増えてきています。現在外壁(波板)の上に笠木が取付けられていますが、垂れ下がり寸法が小さい為、強風雨の際は水が入りやすくなります。  
  
ご提案として、既存笠木撤去後、木下地を取替え、新設鋼板の垂れ寸法を現状の2倍程度 で加工する事をおすすめいたします。



2.

現状外壁のモルタルの厚みが20〜25mm程度ですが、クラックを確認すると15mm程の深いクラックとなっています。
この状態ですと、強い衝撃を受けると落下する恐れがある為、一旦撤去後に壁面を耐水合板で補強し、15〜16mmの着色化粧ボードを貼る事をおすすめいたします。

   





 
過去に無いような降水量の雨があり、ブレーカーが落ちました。
関電に見てもらったところ、原因は外壁からの漏水との事でした。
去年、天井からの雨漏りがありコバヤシルーフさんに屋根工事をお願いし、
出来栄えと作業員の方々の態度に満足していましたので、
今回も迷う事なくコバヤシルーフさんに連絡しました。

 




前回同様、すぐにかけつけて頂き漏水の原因と処理方法を素人の私にも 解るように写真と模型で説明してもらいましたので安心して契約しました。
オフィス街の真ん中でお店をしているので外観を現代風にして建物が生まれ変わったような気がします。
今後とも建物のメンテナンスをお願いします。

  左:代表小林  右:嶋川様
 





 

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