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DATA
[お名前]
K 様(高槻市 )
[建築情報] 木造 2階建住宅
昭和47年建築  築42年
[工事内容]
仮設足場、樋取替(アルミシームレス クラスト 6)、屋根 ジンカリウム鋼板(ディプロU)、破風板金、波板取替、防水
[工事期間] 20日間        

施工前写真2



施工写真タイトル


施工前


屋根 施工後
施工後
瓦棒上:アスファルトシングル
屋根 :ディプロU

施工前




屋根 施工後
施工後
瓦棒上:アスファルトシングル
屋根 :ディプロU

施工前



屋根 施工後
施工後
ディプロU施工

施工前


屋根 施工後
施工後
軒樋アルミシームレス取付

施工前



屋根 施工後
施工後
破風隠し ガルバリウム鋼板施工



 着工から施工完了まで


1.仮設足場組立 瓦揚げ機設置
1.仮設足場組立 瓦揚げ機設置

2.既存瓦撤去
2.既存瓦撤去

   
3.瓦土の状況
3.瓦土の状況.
4.遮熱シート敷後、35×35mm 桟木
4.遮熱シート敷後、35×35mm 通風用桟木

   
5.耐水合板 12mm
5.耐水合板 12mm
6.下葺材 ゴムアスルーフィング 6.下葺材 ゴムアスルーフィング
   
7.ディプロU施工 7.ディプロU施工 8.自然換気口・耐水合板切断 8.自然換気口・耐水合板切断
   
9.自然換気棟取付 ディプロU完了 9.自然換気棟取付 ディプロU完了 10 10.
     
     



 お客様のご相談内容<ご要望>

1. 1階北側のキッチン天井から雨漏りがするので原因と葺替方法、金額を知りたい
2. バルコニー防水のひび割れが心配
3. 地震の事を考えると屋根の重量が心配


 
  1.雨漏り

室内、屋根の状態を確認しましたが、瓦と板金屋根の取合箇所に瓦のずれによって出来た隙間から雨水が浸入したと思われます。
既存の鉄板屋根の腐食を考えると、勾配が緩いためカバー工法にて自着層付防水シートを貼った後、釘を使用しないアスファルトシングルをおすすめします。

既存状態
 


 
  2.バルコニー防水

床面の劣化状況を確認したところ 3〜4 年は現状のままで特に漏水の心配はありません。
手摺り部分(笠木)のモルタルにクラックが数箇所確認されましたので、将来的にご心配な
ようでしたら床・立上り・下地処理後、ウレタン塗膜防水をご提案致します。
 



 


  3.屋根の軽量化

既存屋根が瓦・土葺きで、重量は
・大屋根 38 u×80kg=3,040kg
・下屋根 71 u×80kg=5,680kg
と 8トン以上になります。

昭和 47 年の建築基準当初は建物の耐震上問題はありませんが、現在の耐震基準で建物全体の
経年劣化を考えると安全性を確保するためにも屋根の軽量化が必要と思われます。

現状の瓦の劣化を考えると葺替で下地材(12mm 厚、910×1820mm 耐水合板)で耐力を確保し、
新設の屋根材を施工される事をおすすめします。

例えば瓦での葺替の場合、瓦桟を使用し瓦を全面ビスで固定する施工方法であれば、地震・強風
でも飛散やずれの心配は全くございません。








●弊社を選んでいただいた理由

 金額のこともさることながら、きっちりと仕事をしてもらえる事、アフターケアの事、
 などを 考えるとやはり信用できることが一番だと思い、自分が信用している方に相談し
 紹介して 頂きました。


●担当者の印象、部材の説明

 屋根の専門でお仕事されている方だという印象を受けました。
 こちらがわかりにくい所かなと感じたらその場で図を描いて説明してくださり、
 ただただ専門的な知識を話すだけではなく、こちらが解りやすく、
 という事を心がけておられると感じました。

●施工中の印象

 皆さん挨拶や仕事ぶりもハキハキと気持ち良かったですし、特に最初から最後まで
 担当して下さった方はこちらの細かな要望にも丁寧に対応してくださり助かりました。

●施工後の印象

 今までの瓦屋根とは違ってスッキリとした印象で、でも見た目は瓦風の重厚感があり、
 屋根で家の印象がこんなに変わるのかと思いました。
 メンテナンスフリーで安全に暮らせることが嬉しいです。

●その他、弊社にアドバイス等いただけましらありがく存じます

 古い家ですが大事にここで暮らしていきたいと思っております。

 これからもよろしくお願いします。







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